Yabancı kiracı evden kaçtı

Ukrayna-Rusya savasi sonrasi yasanan göç dalgasini firsata çevirip Kira bedellerini bir anda 8-10 bin TL birden artiran ev sahipleri adliyenin yolunu tutmaya basladi. O gün kârli gibi görünen kiralamalar bugün büyük magduriyetlere yol açti.

Evi yüksek fiyatla kiraladigini anlayan kimi yabancilar kirasini ödemiyor. Hatta borcunu ödemeden ülkesine kaçanlar bile var. Özellikle Alanya ve Manavgat’ta kira piyasasinda çok ciddi sikintilar yasandigini söyleyen Antalya Emlak Komisyonculari Odasi Baskani Ismail Çaglar, Hürriyet’e konustu.

Çaglar, “Ukrayna-Rusya savasi sonrasi ortaya çikan fahis kira bedellerinin geçici oldugunu biliyorduk. 2-3 bin TL’lik bir dairenin 8-10 bin TL’ye kiralanmasi akilci degildi. Biz bunu ev sahiplerine anlatmaya çalistik. Ama o dönem ev sahipleri birbirinden etkilendi. ‘Onun dairesi 8 bin TL’yse benimki 10-12 bin eder’ yanlisina düstü” ifadelerini kullandi. 

YARGIYA TASINDI

Çaglar, söyle devam etti: “Bu durumdan önce kiracilar sonra emlak komisyonculari zarar gördü. Yillardir kirasini düzgün ödeyen kiracilar bile ev sahipleri ile karsi karsiya geldi. Su an özellikle Alanya ve Manavgat’ta ciddi sikintilar var.

Evlerini yüksek bedellerle kiraya veren ev sahipleri maalesef magdur durumda. Çünkü birçogu kira bedellerini düzgün biçimde alamiyor. Yüksek bedelleri kabul edip evlere yerlesen yabanci kiracilar, ‘Bize piyasanin çok üstünde kiralama yapmissiniz’ gerekçesiyle ya kirayi ödemiyor ya da kira bedelinde indirim istiyor. Kirasini ödemeden ülkesine dönenler bile var. Bu tartismalar yargiya da tasinmaya basladi.”

‘ÇOK MAGDUR VAR’

“Keske ev sahipleri bizi dinleseydi. Ama olmadi.” diyen Ismail Çaglar söyle devam etti: “Söyle bir sey de var; aslinda Antalya’daki Ukraynali yerlesik yabancilar da bu isi körükledi.

Kendi vatandaslarina yüksek bedellerle kiralamalar yaptilar. Savastan kaçanlar kendi vatandaslarina güvendi ama sonu iyi olmadi. Anlayacaginiz fahis kira balonu fena patladi. Umarim çok fazla magduriyet yasanmaz.”

‘2-3 AY KIRA  ALABILDILER’

BU süreçte emlakçilarin günah keçisi ilan edildigini dile getiren Çaglar, “Biz bu kira bedellerinin gerçekçi olmadigini ev sahiplerine yani bir nevi patronlarimiza anlatmaya çalistik.

Düzenli kira ödeyen kiracilarinizi çikarmayin dedik. Hatta kavga ettik. Ama son sözü patron söyledi. Sonunda ne oldu; 2-3 ay 10-15 bin TL kira alanlar mahkeme kapilarinda sürünüyor.

2-3 aylik dönem meslegimiz için hakikaten zor geçti. 1.000 TL’ye oturan kiracisindan 6 bin TL istememizi söyleyen ev sahipleri ile karsilastik. Hatta kendi evini kiralayip kiracidan emlakçi bedeli alani bile duyduk. Ama sonunda eden buldu. Herkes böyle davranmadi elbette. Iyi ev sahiplerini de ayri tutmak gerekiyor.”